昆明信息网

首页 > 同城信息 / 正文

西安房源井水蛙族使节团的遗书喷态势显露 27盘近万套房入市

网络整理 2017-08-08 同城信息

8月4日,西安8个楼盘再获预售许可证,其中5个有住宅房源可售。从7月下半月以来,到8月初,西安累计有27个楼盘超过万套房源获得预售许可。可售房源迎来井喷态势,此前房源紧张的态势得到阶段性缓解,可选择房源量多面广。

|7月末取证楼盘统计表 by:房屋管理网|

仅七月下旬以来,共有19个项目新增预售许可证,新增房源6306套,去除1200余套办公房源和640个车位,新增住宅房源共计4400余套,其中两室及以下的刚需房占到了52%,三室及以上改善型房源占47%,刚需和改善房源的供应可谓平分秋色。

高新、沣东、曲江新增房源较多。在这些获证楼盘中,高新和沣东有6个楼盘、曲江有4个。高新的楼盘包括保利天悦、金泰·新理城、中海昆明路九号、中建昆明澜庭、西旅逸都、华润·二十四城在内的6盘获证,新增1300多套房源入市。曲江区域有金地南湖艺境、千林郡等4项目获证,批售房源达900套,三室以上户型占比超80%。

刚需改善平分秋色,住宅房源中独立开间占比增加。从物业类型来看,获证的住宅房源有4400余套,其中两室及以下的刚需房占到了52%,三室及以上改善型房源占47%。其中位于城东的灞业大境,刚需户型达272套;沣东三桥的西旅逸都一室户型324套。

值得关注的是,此次获证房源中,住宅性质的独立开间有1200余套,占比达28%。位于城南吉祥路的秦地国际(拉克雷公馆)为新盘首次获证,批售的住宅房源中40㎡左右的独立开间就达到797套,成为供应大户。

与此同时,上半年最热销的三室房源批售量仍居首位,热度不减。其中品牌房企项目占多数,包括万科金域蓝湾、金地南湖艺境、千林郡、金泰·新理城、中海昆明路九号等都值得有改善型需求的置业者关注。

房源多了,如何选择?目前西安房价处在高位企稳阶段,虽然房源在逐步增多,个别楼盘房价仍然在慢涨,但多数楼盘价格趋于稳定,不少购房人士面临困惑,是等一等再出手,还是遇到合适的即下手?这个问题很现实,但需要客观看待。

目前的房源增多还只是个开头,下半年房源总体上是不紧张的。在房源供应不紧张的区域,后续有新盘陆续推出的区域,可以等一等再看。在房源供应依然处于短缺的区域,后续短期内无新盘推出板块,遇到合适的即可下手。随时关注,灵活决定。

今日推荐:

早前,西安房管局公布:下半年西安有至少16万套房源面世,市场即将供应的房源量十分充足。

为了不让广大童鞋的心灵受“选房纠结”之痛,房帮决定伸出援助之手,特备一篇干货《西安房荒?别闹了!下半年重磅项目来袭将影响多数人的购房决策》。

内容包含:

1. 下半年西安会有哪些重磅项目?

2. 富力土门项目、融创西安壹号院、万科翡翠国宾等各项目的实力如何?

3. 下半年西安会有哪些纯新盘入市?

4. “买房跟着政策走”,下半年西安哪一个板块最具投资价值?

扫描以下二维码,关注“西安房帮”(xian-fb),回复“118”即可查看文章。

Tags:西安房源井喷态势显露 27盘近万套房入市

猜你喜欢

搜索
网站分类
标签列表
金亚洲活动