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天津昔玉仙缘快眼日地王烂尾10年被接盘 云南商人曾掷33亿豪赌|星耀|五洲|颜语_财经

网络整理 2017-05-16 最新信息

  【深度】星耀五洲 一个烂尾楼十年间的诞生、破灭与复苏

  来源:界面

  距离天津市区三十多公里外的天嘉湖畔,车辆和行人穿行在浩渺的湖泊、废旧的游艇码头、破烂不堪的高尔夫球场、和一排排风格迥异但一样无人居住的别墅之间。

  他们有的是房产中介,有的是慕名前来参观鬼城的游客。但更多的是来钓鱼野餐,以此打发5月阳光猛烈的周末。

  如果不是几天前融创的一则收购公告,这个名为星耀五洲的楼盘可能将继续尘封在中国房地产十年辉煌的记忆中。2017年5月12日,融创中国公告以102亿的代价收购天津星耀80%股权及债权,后者在过去十年主要从事星耀五洲项目的开发。

  一纸公告,把故事拉回从前。2007年10月19日,云南商人颜语在天津一掷千金,以62.9亿的总价拍下这片包含4000亩土地和7000亩水域的项目,一举拿下当年的总面积和总价的双料地王——事实上直到今天,这都是天津土地出让历史上单体项目招拍挂规模最大的一个。

  星耀当时号称,要在这片总面积1.1万亩的土地上,按世界版图适当调整后同比例微缩,复原“五大洲风情”,造一个“世界级休闲平台,国际性居住社区,全球化观光胜地”。

  这些围绕“中国人的世界”为核心的宏伟设想,非常契合当时2008奥运年的氛围。星耀五洲转瞬便名扬全国。

  但在过往十年的岁月里,星耀五洲却从一开始的光芒万丈迅速沉沦,星耀集团连续几次大冒险式的资本运作不仅没有盘活到足够的开发资金,反而因为巨大的开发体量以及政府严苛的工程进度要求,而被拖入泥潭。

  在提出那些宏愿不到4年,星耀就因为资金不足开始中断建设,停止交房——这个囊括“五大洲风情”的项目最终仅完成了不到1/3。

  今天站在这里,依稀还能从仿造长城设计的城墙、青砖洋房和圆顶别墅中看出开发者曾经的心血。但四处荒置的楼宇,裸露在外的钢筋水泥以及被雨水淹没的地下广场却在不断诉说着它所经历的命运——“中国人的世界”早已成为幻想。

  不过,历史已经选择翻页,马路上越来越多的中介和慕名而来的买房人,正预示着这个穿越了整个中国房地产黄金十年的项目,要重新来过。

  从“地王”到农家乐

几个游客正在一栋写字楼前野餐。摄影:吕萌

Tags:星耀   五洲   颜语

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