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中国连一切为了她三毛钱看续3年成澳最大海外投资来源国 澳洲房产狂吸金 _地产网

网络整理 2017-05-17 最新信息

  澳大利亚一直是最受全球投资客喜爱的投资目的地之一。据FIRB(澳大利亚外国投资审查委员会)的最新年度报告显示,2015~2016财年审批的外国投资中,无论是投资数额,还是批准的投资申请数量,中国投资皆占据首位。2015~2016财年,中国连续第3年成为澳大利亚最大的投资来源国!

  

  数据显示,中国投资者在澳投资总额达473.02亿澳元,约占全部外国投资的26%,外国投资审查委员会共批准来自中国的投资申请30611起,占比73%。中国企业以及高净值人士对澳洲投资的热情正持续高涨!

  中国对澳房地产投资总额突破300亿澳元

  一直以来,全球投资者皆看好澳洲房产!FIRB(澳大利亚外国投资审查委员会)的年度报告显示,2015~2016财年,包括住宅地产和商业地产在内的澳洲房产行业海外吸金增势凶猛,总金额高达2479亿澳元(住宅地产724亿美元,商业地产497亿澳元),占据全部海外投资49%。中国、美国、新加坡、阿拉伯联合酋长国、加拿大等国家是澳洲房产主要投资来源国。

  其中,2015~2016财年,中国对澳房产领域投资总额达319.12亿澳元(约合人民币1630亿元),比上一财年猛增31%,主要集中在住宅开发项目,成为当之无愧的“第一投资主力”。

  据悉,这已是中国第4次成为澳大利亚房产第一大海外投资来源国。2012-2015财年,中国对澳大利亚房产投资总额每财年分别为59.32亿澳元、124.06亿澳元、243.49亿澳元。

  中国对澳大利亚房产投资为何持续增长?对此,记者咨询了海外房产移民权威机构澳信资深海外房产投资专家。他指出,澳大利亚政治和社会局势安定、经济繁荣、环境宜人、教育资源丰富,而且澳洲房产具有“永久产权、首付一成、空置率低、管理规范”等特点,在过去40余年,澳洲房产平均每年升值7%~10%,每7~10年翻一番,升值稳定,投资澳洲房产无疑是一个置业理财的理想选择。

  

  维多利亚州房产投资获批数占据“半壁江山”

  从区域来看,墨尔本所在的维多利亚州房产投资势头正劲。澳大利亚外国投资审查委员会指出,新住宅、空地和现有住宅再开发等方面的开发,占所有住宅审批中的85.4%,其中44%的获批的住宅建设位于维多利亚州,就澳洲整体住宅房产市场而言,维多利亚州吸金量最多,达280.6亿澳元。

  维多利亚州吸金量最多,这是近年来维多利亚首府墨尔本的住宅需求强劲的表现。

  澳信市场部发言人表示,连续6年斩获“世界最宜居城市”桂冠的城市——墨尔本,是澳洲未来发展的重点区域,也是文化、时尚与商业的中心,预计将在2050年超越悉尼成为澳大利亚最大城市。近年来,墨尔本人口的迅猛增长,火爆的房产市场引起了投资者的关注。据Corelogic报告,与去年12月相比,3月季度墨尔本房价上涨了4.2%,中位房价达到60.5万澳元。

  顺应澳大利亚投资、墨尔本房产投资热潮,5月20-21日(本周末),海外房产移民权威机构澳信Ausin将在全国举办“大型海外精品房产展”,为中国财富人士投资海外解疑答惑。届时,海外权威专家将在现场为您详细剖解海外投资热点国家——澳大利亚的房产市场现状、投资收益和当地移民生活等问题,并且提供最专业权威的指导,为您的资产安全保驾护航。

  

  据悉,本次展会还将为财富人士带来墨尔本CBD金融街Collins Street地标公寓555 Collins,该项目由国际知名上市开发商Fragrance Group倾力打造,雄踞墨尔本CBD金融街Collins Street的核心。汇聚商业精粹、国际学府以及交通枢纽等优质资源,纵享“雅拉河、Docklands港口、墨尔本市区、菲利普港湾”等繁华美景,坐拥“泳池、冷热按摩池、蒸汽房、健身房、藏酒室和影音室”等住户专属奢华配套,首付仅需1成——¥26.7万起,进则繁华,退则静雅,是Collins Street难得一见的全新公寓,更是您投资自住的优质选择!

  

  大型海外精品房产展

  上海(5月20日):外滩中心 49层

  北京(5月20日):北京国贸大酒店6楼 群贤厅

  广州(5月21日):高德置地冬广场G座4202-4204

  杭州(5月20日):杭州黄龙饭店1楼 紫荆2厅

  南京(5月20日):金陵饭店亚太商务楼37B

  无锡(5月20日):恒隆广场 4804

  苏州(5月19日):凯悦酒店1楼 沙龙4号厅

  合肥(5月20日):新地中心A座1303

  昆明(5月20日):柏联广场A座1003

  墨尔本最具经济活力的核心地段,当是墨尔本CBD。近日,墨尔本市政厅发布的数据显示,2016年,墨尔本就业人数达到约46万人,其中就业率增长最快地区属墨尔本CBD及Docklands,这些高素质的城市精英都青睐于CBD的高端住宅。据统计,墨尔本CBD公寓均价约达$742,830,租金收益率领跑全球其它发达城市。作为“澳洲第一大街”的Collins Street,其精品房源十分稀缺!欲购从速!

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